- Surface330 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain08 a
- Construction1985
VILLA AVEC PISCINE AUX PORTES DE PARIS
2 665 000 €
Les points forts
- Emplacement central
- Calme
- Volumes
- piscine intérieure chauffée
Descriptif du bien
Située en plein coeur de Garches, au fond d'une impasse privée, cette maison d'architecte des années 80 a intégralement été repensée et rénovée en 2005. Cette magnifique villa de 330 m² habitables est implantée sur un terrain de 800 m² sans vis à vis et au calme complet.
Elle se compose de la manière suivante ; En Rez-de-chausée ; une entrée menant à un triple séjour de 70 m² avec coin cheminée, vue sur la piscine intérieure (7m x 3m), une cuisine dînatoire ouvrant sur la terrasse.A l'étage ; une family room / bureau desservant une suite parentale avec salle de bains, quatre autre chambres, deux mezzanines, une deuxième salle de bains (baignoire et douche).
Un sous-sol complet comprenant ; une salle de jeux de 35 m², salle de douche, buanderie, un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Ecoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à moins de 10 minutes à pieds.
Transports : Gare SNCF de Garches/Marnes-la-Coquette à 10 minutes à pieds, lignes de bus à proximité immédiate.
Commodités : place du marché et tous les commerces à 5 minutes à pieds.
Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette maison en vente.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesDouble vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Surface330 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Balcon1
- Description de la piscineintérieure
- Terrain08 a
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGarches 92380
- Taxe foncière3 542 € /an
- RéférenceVM1190
Détail des pièces
- entrée12,45 m²
- triple séjour70 m²
- cuisine16,50 m²
- palier/bureau25 m²
- chambre parentale avec salle de bains22 m²
- chambre11,60 m²
- dressing/chambre8 m²
- chambre + mezzanine de 5,45 m²16 m²
- chambre + mezzanine de 20 m²11,50 m²
- salle de bains8 m²
- salle de jeux35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4010.00 et 5470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence les Marechaux
11bis, Avenue Joffre
92380 Garches
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