Appartement à vendre, 2 pièces - Garches 92380
Très rare
Appartement à vendre, 2 pièces - Garches 92380
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  • Surface47.39 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1965

DEUX PIECES A RENOVER

272 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Garches 92380

Descriptif du bien

BIEN RARE - PROCHE DE PARIS

En vente : à deux pas de Paris, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 47 m² à Garches (92380).

Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 60 de trois étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 40 lots. Son intérieur offre une pièce à vivre, une chambre et une salle de bains avec WC. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. L'intérieur va demander à être rénové.

Une cave lui est associée. Un balcon (6 m²) offre à ce T2 de l'espace complémentaire bienvenu.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour cet appartement.

Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve huit lignes de bus juste à côté. Vous trouverez le cinéma Cine Garches tout comme trois tennis, un bassin de natation, un conservatoire et une bibliothèque à proximité. Il y a aussi des restaurants, deux supermarchés, des commerces, quatre boulangeries, trois boucheries-charcuteries et quatre épiceries. Enfin, le marché Place Saint Louis a lieu tous les samedis matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de ce T2 à vendre.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    47.39 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1965
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Garches 92380
  • Charges
    295 € /mois
  • Taxe foncière
    1 042 € /an
  • Référence
    VA5758

Détail des pièces

  • entrée
    5,29 m²
  • salle de bains
    4,07 m²
  • chambre
    11,23 m²
  • séjour
    19,78 m²
  • cuisine
    7,02 m²
  • cave n°25
    2,73 m²
  • parking n°14

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agence les Marechaux

11bis, Avenue Joffre
92380 Garches

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