Appartement à vendre, 4 pièces - Garches 92380
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  • Surface77.22 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1960

DUPLEX A 500 m des commerces

530 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Garches 92380

Les points forts

  • atypique
  • lumineux
  • calme
  • verdoyant

Descriptif du bien

PROCHE DE PARIS - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON

En vente : localisé à 12 km de Paris, nous vous présentons cet appartement de 4 pièces de 77 m² à Garches (92380). Cet appartement, avec vue sur espace vert, est exposé plein sud. Son intérieur est composé de deux chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle de bains et de WC. Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz.

De l'espace en plus est fourni par un balcon. Pour davantage de rangements, l'appartement est complété par une cave.

Il se situe au premier étage d'un petit immeuble des années 60 de deux étages. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq lignes de bus juste à côté. Le cinéma Cine Garches vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque, un bassin de natation, trois tennis et un conservatoire. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, trois épiceries et un bureau de poste. Le marché Place Saint Louis a lieu tous les samedis matin.

Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 13 lots et avec 3 000 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement à vendre.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    77.22 m²
  • Surface au sol
    81 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Garches 92380
  • Charges
    280 € /mois
  • Taxe foncière
    1 120 € /an
  • Référence
    VA5764

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 509 600 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1663.00 et 2251.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agence les Marechaux

11bis, Avenue Joffre
92380 Garches

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