- Surface77.22 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1960
DUPLEX A 500 m des commerces
510 000 €
Les points forts
- atypique
- lumineux
- calme
- verdoyant
Descriptif du bien
PROCHE DE PARIS - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON
En vente : localisé à 12 km de Paris, nous vous présentons cet appartement de 4 pièces de 77 m² à Garches (92380). Cet appartement, avec vue sur espace vert, est exposé plein sud. Son intérieur est composé de deux chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle de bains et de WC. Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz.
De l'espace en plus est fourni par un balcon. Pour davantage de rangements, l'appartement est complété par une cave.
Il se situe au premier étage d'un petit immeuble des années 60 de deux étages. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq lignes de bus juste à côté. Le cinéma Cine Garches vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque, un bassin de natation, trois tennis et un conservatoire. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, trois épiceries et un bureau de poste. Le marché Place Saint Louis a lieu tous les samedis matin.
Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 13 lots et avec 3 000 € de charges annuelles pour ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement à vendre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface77.22 m²
- Surface au sol81 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationGarches 92380
- Charges280 € /mois
- Taxe foncière1 120 € /an
- RéférenceVA5764
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 385 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1663.00 et 2251.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence les Marechaux
11bis, Avenue Joffre
92380 Garches
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