Duplex à vendre, 4 pièces - Garches 92380
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  • Surface111 m²
  • Pièces4
  • Construction2022

MAGNIFIQUE DUPLEX DANS RESIDENCE DE STANDING

945 000

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Duplex à vendre, 4 pièces - Garches 92380

Descriptif du bien

 EXCEPTIONNEL 4 PIÈCES AVEC JARDIN - PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Nous sommes heureux de vous proposer, dans une jolie copropriété de 2023, cet appartement en DUPLEX de 4 pièces principales de 109 m². Chaque appartement dispose de son entrée indépendant. Il donne sur un espace vert orienté à l'ouest et est composé comme suit : une grande pièce à vivre ouvrant sur le jardin privatif, deux grandes chambres, une cuisine aménagée équipée, deux salles d'eau et deux toilettes. 

Une cave agrémente les 4 pièces de cet appartement. Idéal pour prendre le soleil ou prendre l'air, le grand appartement bénéficie donc d'un jardin privatif de 43 m².

Il se situe dans un petit immeuble neuf d'un étage. Il s'agit d'une petite copropriété de 18 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état et présente des prestations haut de gamme. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking en intérieur sont réservées pour ce grand appartement.

Enfin, la gare et les commerces sont à moins de dix minutes à pied.


 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    111 m²
  • Surface au sol
    109 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Garches 92380
  • Charges
    140 € /mois
  • Référence
    VA5804

Détail des pièces

  • entrée
    11,25 m²
  • WC
    2,08 m²
  • chambre 1
    12,20 m²
  • SDE 1
    4,60 m²
  • chambre 2
    18,10 m²
  • SDE 2
    2,24 m²
  • palier
    2,70 m²
  • WC
    1,55 m²
  • cuisine
    10 m²
  • séjour
    40 m²
  • PARKING 63
  • PARKING 40
  • CAVE 2

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 910 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agence les Marechaux

11bis, Avenue Joffre
92380 Garches

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