Prix au m2 à Garches
Analyse des prix immobiliers à Garches
Évolution des prix au mètre carré à Garches
Historique des prix immobiliers
Au cours des dernières années, le marché immobilier de Garches a connu une évolution notable. Les prix au mètre carré ont augmenté régulièrement, reflétant l'attractivité croissante de la ville. En 2010, le prix moyen au mètre carré était d'environ 5 500 €, tandis qu'en 2023, il avoisine les 7 500 €. Cette augmentation s'explique par plusieurs facteurs, notamment la demande élevée pour les résidences proches de Paris et la qualité de vie que propose Garches.
Facteurs influençant les prix
Plusieurs éléments influencent les prix immobiliers à Garches. La proximité avec Paris est un atout majeur, offrant aux habitants un accès facile à la capitale tout en profitant d'un environnement plus paisible. La qualité des infrastructures locales, y compris les écoles, les parcs et les équipements sportifs, joue également un rôle crucial. De plus, la présence de nombreux espaces verts et la tranquillité des quartiers résidentiels rendent la ville particulièrement attractive pour les familles et les personnes cherchant un cadre de vie serein.
Comparaison avec les communes voisines
Comparaison avec Saint-Cloud
Saint-Cloud, située à proximité immédiate de Garches, présente des prix immobiliers légèrement plus élevés, souvent autour de 8 000 € le mètre carré. Cette différence peut s'expliquer par une offre plus diversifiée en termes de commerces et de services, ainsi qu'une proximité encore plus directe avec Paris.
Comparaison avec Rueil-Malmaison
Rueil-Malmaison, autre commune voisine, affiche des prix au mètre carré similaires à ceux de Garches, oscillant autour de 7 500 €. Cependant, Rueil-Malmaison bénéficie d'une attractivité particulière pour les investisseurs en raison de ses nombreux projets de développement et de son dynamisme économique.
Comparaison avec Vaucresson
Vaucresson, quant à elle, propose des prix légèrement inférieurs, autour de 6 500 € le mètre carré. Cette commune plus petite et moins densément peuplée offre un cadre de vie très résidentiel et calme, attirant principalement des familles recherchant une certaine tranquillité.
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Nos services et notre expertise
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Le marché immobilier de Garches offre de nombreuses opportunités pour les acheteurs, vendeurs et investisseurs. Avec des prix au mètre carré en constante évolution et une qualité de vie remarquable, cette ville est une option intéressante pour tous les projets immobiliers. Notre agence immobilière située à Garches se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches, en vous offrant des services de qualité et un soutien personnalisé. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour une consultation gratuite.
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