




- Surface224.5 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain08 a 55 ca
- Construction1976
Vaste villa 225 m² - terrain 855 m²
1 595 000 €
Les points forts
- Grands volumes
- Cadre privilégié
- Calme absolu
Descriptif du bien
Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette villa en plain-pied vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour avec cheminée, d'une superficie de 59 m², est idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et indépendante, vous permettra de préparer vos repas préférés tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse.
La terrasse principale, orientée sud/ouest, est parfaite pour savourer les rayons du soleil et profiter de moments de détente en plein air. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où chaque coin est un appel à la sérénité et à la relaxation.
La villa dispose également de deux salles de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de trois WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol, spacieux, peut être aménagé selon vos envies, que ce soit pour créer une salle de jeux, un espace de travail ou une cave à vins.
Le stationnement est assuré avec deux places intérieures et deux places extérieures, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules.
Le centre-ville de GARCHES se trouve à 10 minutes à pied
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Surface224.5 m²
- Surface au sol322 m²
- Séjour59 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1976
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Terrain08 a 55 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGarches 92380
- RéférenceVM1275


Détail des pièces
- Entrée14,90 m²
- Pièce principale58,64 m²
- Cuisine16,13 m²
- Chambre 17,31 m²
- Salle de bains avec WC7,68 m²
- WC1.87 m²
- Dressing1,32 m²
- Palier9.62 m²
- Salon TV ou chambre18,45 m²
- Salle d'eau2.71 m²
- Chambre10.80 m²
- Salle de bains avec WC7,41 m²
- WC0.98 m²
- Chambre 15,11 m²
- Salle de sous-sol41,57 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence les Marechaux
11bis, Avenue Joffre
92380 Garches
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