Villa à vendre, 7 pièces - Garches 92380
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  • Surface224.5 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Terrain08 a 55 ca
  • Construction1976

Vaste villa 225 m² - terrain 855 m²

1 595 000

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Villa à vendre, 7 pièces - Garches 92380

Les points forts

  • Grands volumes
  • Cadre privilégié
  • Calme absolu

Descriptif du bien

Magnifiquement située dans une voie privée de VAUCRESSON, à la limite de GARCHES, villa de charme, baignée de lumière et offrant un potentiel incroyable. Cette magnifique propriété de 224.50 m² habitables, construite en 1976, se dresse fièrement sur un terrain de 855 m², prête à accueillir vos rêves et à devenir votre havre de paix.

Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette villa en plain-pied vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour avec cheminée, d'une superficie de 59 m², est idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et indépendante, vous permettra de préparer vos repas préférés tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse.

La terrasse principale, orientée sud/ouest, est parfaite pour savourer les rayons du soleil et profiter de moments de détente en plein air. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où chaque coin est un appel à la sérénité et à la relaxation.

La villa dispose également de deux salles de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de trois WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol, spacieux, peut être aménagé selon vos envies, que ce soit pour créer une salle de jeux, un espace de travail ou une cave à vins.

Le stationnement est assuré avec deux places intérieures et deux places extérieures, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules. 

Le centre-ville de GARCHES se trouve à 10 minutes à pied

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette villa votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Surface
    224.5 m²
  • Surface au sol
    322 m²
  • Séjour
    59 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    08 a 55 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Garches 92380
  • Référence
    VM1275

Détail des pièces

  • Entrée
    14,90 m²
  • Pièce principale
    58,64 m²
  • Cuisine
    16,13 m²
  • Chambre
    17,31 m²
  • Salle de bains avec WC
    7,68 m²
  • WC
    1.87 m²
  • Dressing
    1,32 m²
  • Palier
    9.62 m²
  • Salon TV ou chambre
    18,45 m²
  • Salle d'eau
    2.71 m²
  • Chambre
    10.80 m²
  • Salle de bains avec WC
    7,41 m²
  • WC
    0.98 m²
  • Chambre
    15,11 m²
  • Salle de sous-sol
    41,57 m²

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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11bis, Avenue Joffre
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