




- Surface148 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain03 a 02 ca
- Construction1900
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Garches 92380
1 420 000 €
Les points forts
- Centre-ville
- Charme
- Parfait état
- Joli jardin
Descriptif du bien
Maison Ancienne de Charme avec Terrasse et Jardin
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 148 m² utiles, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Située sur un terrain de 302 m², cette propriété de standing vous invite à vivre dans un environnement paisible et élégant.
Une Maison Pleine de Charme et de Histoire
Avec ses trois niveaux, cette maison plain-pied vous offre une distribution spacieuse et fonctionnelle. Les sept pièces, dont quatre chambres, un bureau, deux salles de bains et trois WC, vous permettent de vivre confortablement en famille ou d'accueillir vos invités dans un cadre chaleureux.
Un Extérieur Idéal pour la Détente
Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin verdoyant, parfaits pour les moments de détente en plein air. La toiture neuve et isolée garantit une isolation thermique optimale, tandis que les ouvertures en PVC à double vitrage assurent également une excellente isolation.
Un Intérieur Soigné et Modernisé
L'intérieur de la maison est en excellent état, avec une cuisine aménagée et indépendante, idéale pour les amateurs de cuisine. Le chauffage individuel et l'assainissement complet garantissent un confort optimal tout au long de l'année.
Un Emplacement Privilégié
Cette villa de caractère est idéale pour les familles. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied, une maternelle, deux écoles élémentaires, la place du marché, tous les commerces. Enfin, la gare est à environ 7 minutes à pied.
Un coup de cœur à découvrir très vite!!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface148 m²
- Surface au sol148 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur2
- Terrain03 a 02 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGarches 92380
- RéférenceVM1260


Détail des pièces
- Entrée6,10 m²
- Cuisine10,45 m²
- séjour double23,20 m²
- Véranda14,45 m²
- WC1,15 m²
- Palier2,14 m²
- Chambre parents17 m²
- Dressing parents m²
- Salle de bains6,56 m²
- Chambre217 m²
- WC1,60 m²
- Chambre 3 (surface au sol)10,41 m²
- Chambre 4 (surface au sol)12,50 m²
- Espace bureaux (surface au sol)12 m²
- Salle de bains avec WC (surface au sol)5,04 m²
- Palier 2ème1,80 m²
- Bureau entresol11,30 m²
- Chaufferie/buanderie13 m²
- Cave7,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 365 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3830.00 et 5270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence les Marechaux
11bis, Avenue Joffre
92380 Garches
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