- Surface78 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain01 a 28 ca
- Construction1930
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Garches 92380
728 000 €
Descriptif du bien
PROCHE CENTRE-VILLE ET GARE - MAISON 4 PIÈCES JARDIN
A quelques minutes de la gare et des commerces (gare de Garches-Marnes-la-Coquette, 25 min de Paris), nous vous présentons cette charmante maison ancienne de 4 pièces principales exposée sud-ouest de 78 m² avec un joli jardin exposé sud-ouest et sans vis à vis. Elle est en parfait état, la toiture ayant été notamment entièrement rénovée l'année dernière. Elle comprend une grande et lumineuse pièces à vivre de 32 m² environ, une cuisine américaine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC à chaque niveau. Elle bénéficie également d'une cave de 6 m². L'environnement est particulièrement agréable. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien rare sur notre marché.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface78 m²
- Surface au sol78 m²
- Séjour32 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Terrain01 a 28 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationGarches 92380
- RéférenceVM1224
Détail des pièces
- Séjour double34,18 m²
- Cuisine américaine4,57 m²
- WC1,59 m²
- Chambre 112,01 m²
- Chambre 214,49 m²
- Salle de bains4,40 m²
- WC1,21 m²
- Palier5,44 m²
- Cave m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence les Marechaux
11bis, Avenue Joffre
92380 Garches
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