MAGNIFIQUE 3 PIECES EN DERNIER ETAGE

BOULOGNE NORD.
L'Agence les Maréchaux à le plaisir de vous proposer à la vente ce produit RARE, intégralement refait à neuf, dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Niché en troisième et dernier étage, ce trois pièces saura vous séduire par sa localisation, sa triple exposition ainsi que ses 47 m² d'extérieurs.
Il comprend une entrée, un WC séparé, une buanderie, une belle pièce de vie de 28 m² baignée de lumière, ainsi qu'une chambre avec douche. Des rangements sur mesure sont présents dans la pièce principale et dans l'entrée.
Sans oublier, ces magnifiques terrasses de plus de 20 m² chacune accessibles de plain pied et situées de part et d'autre de l'appartement.
Une cave ainsi qu'une remise de 13 m² viennent compléter ce bien.
Un emplacement de parking en sous-sol peut être vendu en SUS.
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COUP DE COEUR assuré !!

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.