Appartement à vendre , 6 pièces - Garches 92380
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  • Surface107 
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Construction1974
  • AscenseurNon

Appartement à vendre , 6 pièces - Garches 92380

780 000

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Appartement à vendre , 6 pièces - Garches 92380

Les points forts

  • Environnement exceptionnel
  • Petite copro
  • Faibles charges
  • Terrasses

Descriptif du bien

Unique à GARCHES, un petit coin de paradis à l'écart de toute nuisance, petite copropriété de 6 lots et 4 propriétaires, triplex de 107 m² carrez environ et 120 m² utiles. Il comprend au premier niveau, un grand séjour de 38 avec cheminée, et balcon, une cuisine ouverte et une salle de douches avec WC. Au deuxième niveau, trois chambres dont deux avec balcon, une salle de bains avec WC et des placards. Au dernier étage, une grande pièce en deux parties avec accès à une terrasse sans vis-à-vis. Un parking et deux caves viennent compléter ce bien exceptionnel. Charges très faibles.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA5400
  • Localisation
    Garches 92380
  • Construction
    1974
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    107 
  • Surface au sol
    120 
  • Séjour
    39 
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Ouverte/Indépendante
  • Ouvertures
    Aluminium/Simple vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Charges
    160 € /mois
  • Balcon
    2

Détail des pièces

  • Séjour double avec cheminée et balcon
    38,60 m²
  • Cuisine
    7,50 m²
  • Salle de douches avec WC
    2,20 m²
  • Palier
    3,80 m²
  • Chambre 1
    12,90 m²
  • Chambre 2
    9,30 m²
  • Chambre 3
    8,30 m²
  • Salle de bains avec WC
    4,20 m²
  • Grande pièce avec terrasse
    19,60 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750000.00 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1900.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 et 2610 €.

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Agence les Marechaux

11bis, Avenue Joffre
92380 Garches

01 47 41 88 22
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