Appartement à vendre, 6 pièces - Garches 92380

Unique à GARCHES, un petit coin de paradis à l'écart de toute nuisance, petite copropriété de 6 lots et 4 propriétaires, triplex de 107 m² carrez environ et 120 m² utiles. Il comprend au premier niveau, un grand séjour de 38 m² avec cheminée, et balcon, une cuisine ouverte et une salle de douches avec WC. Au deuxième niveau, trois chambres dont deux avec balcon, une salle de bains avec WC et des placards. Au dernier étage, une grande pièce en deux parties avec accès à une terrasse sans vis-à-vis. Un parking et deux caves viennent compléter ce bien exceptionnel. 

Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 655000.00 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4400.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 et 2610 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr